四季をたしなみ
明日を照らす
暮らしやすい街
阿下喜の街
古い街並みで、歴史を感じることができる街。美味しいグルメや、あじさいの里にある阿下喜温泉で疲れを癒したり、休日のお出かけにピッタリ！
※「おふろcafé あげき温泉」は令和6年4月にリニューアルオープン
アウトドア
青川峡キャンピングパークやオープンしたばかりのNordisk Hygge Circles UGAKEIで贅沢なアウトドアを体験。近場で非日常が味わえます。
にぎわいの森
市役所のすぐ側にあるモノ・コト・トキを創造する「グリーンクリエイティブいなべ」のコンセプトを体現した施設。いなべの価値を体感できます。
四季を感じる
山に囲まれた”いなべ”では移りゆく四季を体感できます。春にはいなべ農業公園に広がる絶景の梅の花を見ることができます。
落ち着いた
環境の中にある
快適な暮らし
分譲地
ハウスメーカー4社による
未来を共に過ごす29のステージが誕生！！
- トヨタホーム三重株式会社
- ミサワホーム株式会社
- セキスイハイム中部株式会社
- パナソニックホームズ株式会社
- 4社建築条件付土地
建築条件付
分譲土地
- 販売価格
- 923万円〜1,432万円
- 土地面積
- 201.27㎡/60.88坪〜254.56㎡/77.00坪
分譲価格
トヨタホーム三重株式会社 分譲地のご案内
| 区画No. | 土地面積 | 坪数 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 227.98㎡ | 68.96坪 | 1,179万円 | 17.1万円 |
| 2号地 | 222.16㎡ | 67.20坪 | 1,108万円 | 16.5万円 |
| 3号地 | 216.52㎡ | 65.49坪 | 1,100万円 | 16.8万円 |
| 14号地 | 211.54㎡ | 63.99坪 | 1,094万円 | 17.1万円 |
| 15号地 | 201.50㎡ | 60.95坪 | 1,139万円 | 18.7万円 |
| 16号地 | 201.51㎡ | 60.95坪 | 1,176万円 | 19.3万円 |
| 17号地 | 201.53㎡ | 60.96坪 | 1,054万円 | 17.3万円 |
| 18号地 | 201.53㎡ | 60.96坪 | 1,109万円 | 18.2万円 |
| 21号地 | 201.53㎡ | 60.96坪 | 1,194万円 | 19.6万円 |
| 22号地 | 201.53㎡ | 60.96坪 | 1,237万円 | 20.3万円 |
| 25号地 | 201.77㎡ | 61.03坪 | 1,238万円 | 20.3万円 |
| 29号地 | 254.56㎡ | 77.00坪 | 1,432万円 | 18.6万円 |
ミサワホーム株式会社 分譲地のご案内
| 区画No. | 土地面積 | 坪数 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 8号地 | 203.46㎡ | 61.54坪 | 1,095万円 | 17.8万円 |
| 12号地 | 201.62㎡ | 60.99坪 | 969万円 | 15.9万円 |
| 19号地 | 201.52㎡ | 60.95坪 | 1,042万円 | 17.1万円 |
| 20号地 | 201.54㎡ | 60.96坪 | 1,097万円 | 18.0万円 |
セキスイハイム中部株式会社 分譲地のご案内
| 区画No. | 土地面積 | 坪数 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 10号地 | 203.36㎡ | 61.51坪 | 1,064万円 | 17.3万円 |
| 13号地 | 201.88㎡ | 61.06坪 | 946万円 | 15.5万円 |
| 26号地 | 202.73㎡ | 61.32坪 | 1,171万円 | 19.1万円 |
パナソニックホームズ株式会社 分譲地のご案内
| 区画No. | 土地面積 | 坪数 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 6号地 | 201.27㎡ | 60.88坪 | 1,114万円 | 18.3万円 |
| 9号地 | 205.98㎡ | 62.30坪 | 1,283万円 | 20.6万円 |
4社建築条件付土地のご案内
| 区画No. | 土地面積 | 坪数 | 販売価格 | 坪単価 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4号地 | 204.41㎡ | 61.83坪 | 958万円 | 15.5万円 | ||||
| 5号地 | 201.09㎡ | 60.82坪 | 1,015万円 | 16.7万円 | ||||
| 7号地 | 206.56㎡ | 62.48坪 | 1,080万円 | 17.3万円 | ||||
| 11号地 | 214.85㎡ | 64.99坪 | 1,007万円 | 15.5万円 | ||||
| 23号地 | 201.46㎡ | 60.94坪 | 1,115万円 | 18.3万円 | ||||
| 24号地 | 202.58㎡ | 61.28坪 | 949万円 | 15.5万円 | ||||
| 27号地 | 219.56㎡ | 66.41坪 | 923万円 | 13.9万円 | ||||
| 28号地 | 238.23㎡ | 72.06坪 | 1,131万円 | 15.7万円 | ||||
周辺環境
利便性の高い交通アクセス
- 三重交通バス「新楚原」停
- 徒歩約7分
（約550〜560m） - 東海環状自動車道「大安」IC
- 車約12分
（約4,700m〜4,800m） - 三岐鉄道北勢線「楚原」駅
- 徒歩約13〜14分
（約1,000〜1,100m）
お子さまの成長を
育む教育環境
- 員弁西保育園子育て
支援センター - 徒歩約10〜13分
（約800〜1,000m） - 員弁東保育園
- 車約5分
（約1,900〜2,000m） - いなべひまわり保育園
- 車約5分
（約1,600〜1,700m） - 員弁東小学校
- 徒歩約20〜22分
（約1,600〜1,700m） - 員弁中学校
- 徒歩約7〜9分
（約550〜650m） - 員弁運動公園運動場
- 徒歩約14〜18分
（約1,100〜1,400m） - 大泉多目的公園
- 徒歩約20〜24分
（約1,600〜1,900m） - なかよし公園
- 車約6分
（約2,200〜2,300m） - いなべ公園
- 車約8分
（約2,900〜3,000m） - 北勢中央公園
- 車約13分
（約4,900〜5,000m） - 中部公園
- 車約19〜20分
（約7,600〜7,700m）
※実際の通学路は各学校指定の経路になります。
ショッピング施設が
充実した生活環境
- ドラッグセイムス
- 徒歩4分
（約250〜300m） - ヨシヅヤ 員弁店
- 徒歩約5〜9分
（約400〜650m） - ローソン 員弁楚原店
- 徒歩約10分
（約750〜800m） - クスリのアオキ 笠田新田店
- 車約3分
（約850〜900m） - ふれあいの駅うりぼう
- 車約6分
（約2,100〜2,200m） - イオン大安店
- 車約8〜9分
（約3,200〜3,400m） - DCM 東員店
- 車約12〜13分
（約4,600〜5,000m） - サンシパーク
- 車約15分
（約5,700〜5,800m） - イオンモール東員
- 車約17分
（約6,600〜6,800m）
すぐ近くにある安心感
- 小笠原内科
- 徒歩約2〜3分
（約150〜200m） - わたなべ整形外科
- 徒歩約3〜6分
（約240〜450m） - いなべ眼科
- 車約2〜3分
（約750〜850m） - 耳鼻咽喉科おおた医院
- 車約3分
（約900〜1,000m） - いなべこどもクリニック
- 車約6分
（約2,100〜2,200m） - やさしい歯科
- 車約10分
（約3,800〜3,900m）
徒歩圏内にあるから便利♪
- 百五銀行 いなべ支店
- 徒歩約5分
（約350〜400m） - 員弁郵便局
- 徒歩約10〜11分
（約800〜850m） - JAみえきた 員弁支店
- 徒歩約13〜14分
（約1,000〜1,100m）
※距離は地図上での概測で、徒歩での所要時間は80m/分、車での所要時間は400m/分の速度として算出しています。※車での所要時間は実際に基づいておりますが、時間帯や道路状況により異なります。 ※掲載の画像は現地撮影写真です（撮影日/2023年9月22日）※距離は地図上での概測で、徒歩での所要時間は80m/分、車での所要時間は400m/分の速度として算出しています。※車での所要時間は実際に基づいておりますが、時間帯や道路状況により異なります。※掲載の画像は現地撮影写真です（撮影日/2023年9月22日）
アクセス
都市近郊にありながら
自然豊かな環境に恵まれている。
高速道路のインター（大安IC）が近く、
中京圏や関西圏へのアクセスも簡単。
物件概要
- 所在地
- 三重県いなべ市員弁町畑新田字西垣内543-1ほか6筆、
いなべ市員弁町大泉新田字野溜6-3ほか16筆ほか地内 - 交通
- 三岐鉄道北勢線「楚原」駅 徒歩約13～14分（約1,000～1,100m）
- 開発総区画数
- 全29区画
- 開発面積
- 8595.09㎡
- 都市計法
- 市街化調整区域（都市計画法第34条第11号に基づく許可）
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 道路幅員
- 約5〜6m
- 開発許可番号
- （当初）桑建 第KK15050010号(令和5年5月8日)
（変更後）桑建 第KK15050010-350号(令和5年11月24日) - 設備
- 電気：中部電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水
- その他
- 水道加入金170,000円、下水道負担金300,000円
- 造成工事完了年月日
- 令和6年1月
- 販売区画数
- 29区画
- 販売価格
- 923万円～1,432万円
- 土地面積
- 201.27㎡（60.88坪）～254.56㎡（77.00坪）
- 取引態様
- 【売主】トヨタホーム三重株式会社、ミサワホーム株式会社、セキスイハイム中部株式会社、
パナソニックホームズ株式会社、太洋不動産株式会社
大手ハウスメーカー
アシタテラス員弁町は、ハウスメーカー4社と
太洋不動産による共同プロジェクトです。
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